Augmentation des loyers 2025 : France
- Variation sur un an
- 2,3 %
- Au dessus du niveau de 2015
- 10,7 %
- Rang, hausse la plus forte en premier
- 29 / 36
Les loyers payés en France ont augmenté de 2,3 pour cent sur l'année 2025. Sur le même indice, ils se situent désormais 10,7 pour cent au dessus de 2015, qui est la base de la série.
Cela place France au rang 29 sur 36 pays couverts, en comptant depuis la hausse la plus forte. Espagne a augmenté plus vite et Danemark moins vite.
La hausse la plus forte est celle de Turquie à 77,6 pour cent, qui relève de l'inflation générale et pas du logement et se lit comme la valeur aberrante qu'elle est. La plus faible est Kosovo à 1, et le pays médian est Irlande à 4,5.
Les chiffres sont l'indice des prix à la consommation harmonisé pour les loyers effectifs, publié pour France avec 2015 pour base 100 et lu à 2025. Il mesure les loyers réellement payés, baux en cours compris, et la définition est la même dans tous les pays du tableau.
C'est une évolution et pas un prix. Eurostat ne publie aucun niveau de loyer en euros pour ces pays, et l'indice de prix du logement qui existe à la place mélange loyer, eau et énergie sans pouvoir être séparé : rien ici ne dit ce que coûte un logement. Rien ici ne descend sous le pays non plus : un chiffre national dit peu de chose d'une ville, et les loyers affichés sur une plateforme sont des prix demandés et pas des loyers payés.
Augmentation des loyers 2025 : France
| Pays | Variation sur un an | Indice, 2015 = 100 | Année |
|---|---|---|---|
| Turquie | 77,6 % | 1 863,9 | 2025 |
| Monténégro | 18,5 % | 183 | 2025 |
| Croatie | 17,6 % | 172,8 | 2025 |
| Grèce | 10 % | 117,5 | 2025 |
| Islande | 9,9 % | 181,8 | 2025 |
| Hongrie | 9,8 % | 208,3 | 2025 |
| Bulgarie | 9,6 % | 153,9 | 2025 |
| Roumanie | 8,2 % | 162,6 | 2025 |
| Serbie | 6,4 % | 184,2 | 2025 |
| Tchéquie | 6,1 % | 152,2 | 2025 |
| Lettonie | 5,7 % | 131,1 | 2025 |
| Lituanie | 5,6 % | 189,7 | 2025 |
| Portugal | 5,3 % | 138,9 | 2025 |
| Suède | 5,3 % | 126 | 2025 |
| Pays-Bas | 5,1 % | 132,4 | 2025 |
| France | 2,3 % | 110,7 | 2025 |
Questions
De combien les loyers ont-ils augmenté en France ?
De 2,3 pour cent sur l'année 2025, sur l'indice harmonisé des loyers. Depuis 2015, la hausse cumulée est de 10,7 pour cent.
Est-ce beaucoup ?
C'est le rang 29 sur 36 pays en comptant depuis la hausse la plus forte, et le classement du tableau y répond mieux que le chiffre seul. La moitié des pays a bougé plus que le médian et l'autre moitié moins.
Combien coûte un loyer en France ?
Cette page ne peut pas le dire. La série publiée est un indice d'évolution et pas un niveau en euros, et aucun niveau comparable n'existe pour ces pays. Un chiffre inventé pour combler ce trou vaudrait moins que le trou lui même.
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Sources
- Eurostat, prc_hicp_midx (Eurostat reuse policy, commercial reuse permitted with attribution)