Calculer son loyer maximum

Le calcul se fait ici sur Eurostat. Les entrées sont affichées, les hypothèses sont écrites, et le résultat est une fourchette plutôt qu'un nombre unique partout où les données sous-jacentes ne permettent qu'une fourchette.

La question est de savoir quelle part d'un revenu doit passer dans le loyer, et la réponse vient du revenu et d'une règle annoncée, pas d'un montant de loyer. La règle est écrite sur la page : trente pour cent du salaire brut est la convention que retiennent la plupart des bailleurs et des banques, trente cinq est le plafond au delà duquel le reste du budget cède, et les deux sont des conventions et non des mesures. Ce que le calculateur ne peut pas faire, c'est dire si ce budget suffit dans une ville donnée. Il faudrait un niveau de loyer pour cette ville, la série européenne publiée est un indice d'évolution des loyers et pas un prix, et un chiffre inventé pour combler ce trou serait la seule mauvaise réponse que cette page puisse donner.

Sur 3 000 par mois, dans la monnaie où vous êtes payé, la règle des trente pour cent laisse 900 pour le loyer et le plafond de trente cinq pour cent laisse 1 050. Les deux sont la même proportion dans tous les pays, et aucune monnaie n'est donc nommée.

La méthode n'est ni secrète ni un modèle qu'il faudrait croire sur parole. L'outil lit les valeurs publiées dans Eurostat, applique le calcul décrit sur la page et affiche l'année de chaque valeur utilisée, de sorte que qui conteste le résultat voit exactement quel chiffre il conteste.

Ce qu'un revenu mensuel laisse pour le loyer

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