Subida del alquiler en España en 2025
- Variación en el año
- 2,4 %
- Por encima del nivel de 2015
- 14,8 %
- Puesto, de mayor a menor
- 28 / 36
Los alquileres pagados en España subieron un 2,4 por ciento en el año hasta 2025. En el mismo índice están ahora un 14,8 por ciento por encima de donde estaban en 2015, que es la base de la serie.
Eso deja a España en el puesto 28 de los 36 países que cubre la serie, contando desde la subida más fuerte. Suiza subió más y Francia menos.
La subida más fuerte es la de Turquía, un 77,6 por ciento, que es una cifra de inflación general y no de vivienda y se lee como el caso extremo que es. La más baja es Kosovo con un 1, y el país intermedio es Irlanda con un 4,5.
Las cifras son el índice de precios de consumo armonizado para alquileres efectivos, publicado para España con 2015 como 100 y leído en 2025. Mide los alquileres que los hogares pagan de verdad, contratos en vigor incluidos, y es la misma definición en todos los países de la tabla.
Esto es un movimiento y no un precio. Eurostat no publica ningún nivel de alquiler en euros para estos países, y el índice de precios de vivienda que existe en su lugar junta alquiler, agua y energía sin poder separarse, así que aquí nada dice lo que cuesta un piso. Aquí tampoco hay nada por debajo del país: una cifra nacional dice poco de una ciudad, y los alquileres anunciados en un portal son precios pedidos y no pagados.
Subida del alquiler en España en 2025
| País | Variación en el año | Índice, 2015 = 100 | Año |
|---|---|---|---|
| Turquía | 77,6 % | 1863,9 | 2025 |
| Montenegro | 18,5 % | 183 | 2025 |
| Croacia | 17,6 % | 172,8 | 2025 |
| Grecia | 10 % | 117,5 | 2025 |
| Islandia | 9,9 % | 181,8 | 2025 |
| Hungría | 9,8 % | 208,3 | 2025 |
| Bulgaria | 9,6 % | 153,9 | 2025 |
| Rumanía | 8,2 % | 162,6 | 2025 |
| Serbia | 6,4 % | 184,2 | 2025 |
| Chequia | 6,1 % | 152,2 | 2025 |
| Letonia | 5,7 % | 131,1 | 2025 |
| Lituania | 5,6 % | 189,7 | 2025 |
| Portugal | 5,3 % | 138,9 | 2025 |
| Suecia | 5,3 % | 126 | 2025 |
| Países Bajos | 5,1 % | 132,4 | 2025 |
| España | 2,4 % | 114,8 | 2025 |
Preguntas
¿Cuánto ha subido el alquiler en España?
Un 2,4 por ciento en el año hasta 2025, en el índice armonizado de alquileres. Desde 2015 la subida acumulada es de un 14,8 por ciento.
¿Es mucho?
Es el puesto 28 de 36 países contando desde la subida más fuerte, y la tabla lo responde mejor que la cifra sola. La mitad de los países se movió más que el intermedio y la otra mitad menos.
¿Cuánto cuesta el alquiler allí?
Esta página no lo puede decir. La serie publicada es un índice de cómo se han movido los alquileres, no un nivel en euros, y para estos países no existe un nivel comparable. Un número inventado para tapar ese hueco sería lo único que valdría menos que el hueco.
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Fuentes
- Eurostat, prc_hicp_midx (Eurostat reuse policy, commercial reuse permitted with attribution)